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1-1 本当に今がはじめ時?不動産投資

働かずともお金が欲しくないですか?

「そりゃ欲しいよ!!」
と思った方に朗報です。
 
実は今、

空前のチャンスが訪れています

いったい何だろうと思いませんか?
 
ズバリ、言いましょう。
今、空前の
 

不動産投資チャンスです!!

「あぁ、東京オリンピックがあるからでしょ?」
 
「でも素人である自分には縁がない話」
 
「どうせ上手くいきっこない」
 
そう思ってはいませんか?
 
はっきり言って…

それは間違いです!

今回からのお金の秘密では、
訪れている空前の不動産チャンスを
 
【そもそも本当に今はチャンスなのか?】から始まり、
 
【不動産投資のイロハ】
 
【投資力の鍛え方】まで
 

 徹底解説していきます!!

「指さし 素材」の画像検索結果
「危なそうだから手を出さない」
 
「不動産投資なんてお金持ちしかできない」
 
「難しそうだからやめておこう」
 
そう思って乗り気ではない方、
大変失礼ですが…

そのままじゃ一生貧乏です。

 そんなあなたを救うべく、
今回もFP事務所を舞台に、
3人のキャラクターがメインとなって、
不動産投資の知識を易しく解説します。
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✩吉永所長… FP事務所所長
       30代前半。男性
       真面目な実力派FP
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✩夏美ちゃん…新人FP。24歳。
           明るく元気でちょっと天然
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✩涼子さん… 事務所の常連客。新婚さん
       金融知識を勉強し始めた
       女優の国仲涼子似
 
 
涼子「…私、不動産投資なんて難しそうで
   絶対分からないと思ってるんです…
   一生貧乏ですわ…」
 
夏美「涼子さん、そう落ち込まないで!
   ほとんどの人が同じように考えてますよ!
   不動産なんてマイホーム購入くらいしか
   縁がないと考えがちですし」
 
涼子「そ、そうですよね!
         一般庶民にとっては、
   不動産=マイホームくらいしか
   思いつかないですよね!?」
 
吉永「だからこそ

不動産投資を始めるということは

他に差を付けられる良い機会なんです。」

涼子「そうは言っても、

やっぱりハードル高く感じちゃいますよね。

投資を始めるにしても、

不動産を買う元手になるお金がないですもの

 

吉永「涼子さん!いいこと言ってくれました!

そう、多くの人が勘違いしてることの1つはそれです!

   不動産を買う資金がない=

   不動産投資を始められない

  ハッキリ言って

  それは大きな間違いです」

「間違い 人物 素材」の画像検索結果

涼子「えっ、どういうことなんですか?
   お金がなくても不動産は買えるんですか?」
 
吉永「もちろん買えます!
   不動産投資の良い点の1つは
   

   銀行から借りた資金という、

   いわば他人から借りたお金で

   大きな利益を得ることができる

    という点です。」
 
涼子「そうか!借りたらいいのか~。
   って、いやいや、そうしたら、借金ってことですよね?
   投資がうまくいかないときに、
   取り立てに追われるなんてことはないんですか?」
 
吉永「ここで不動産投資の良い点2つ目です。
 

 借り入れた資金は、

 証券投資と違って、

 物件価格が値下がりしてしまった

 場合でも

 返済を迫られることがないんです。」

涼子「え~そうなんですか!?知らなかった~
   不動産投資の良い点ってほかにもあるんですか?」
 
吉永「 簡単に言っても、あと3つあります。ズバリ、
 
   ●賃料収入的に、高利回りを狙える物件が多い
    (大きな転売利益を得られる可能性がある)
 
   ●インフレ対策になる
 
   ●サラリーマンからの卒業できる可能性もある です。」
 
涼子「高利回りってどれくらい何ですか?」
 
吉永「投下した自己資金比で、税金を引かれた後でも

   12%程度は狙える物件が多数です。

   景気回復局面ならば、転売で
   数千万単位の利益を得ることも可能です」
 
涼子「12%!
   銀行の利息が0.2%と思うと破格すぎますね…
   インフレ対策になるのはどうしてですか?」
 
夏美「インフレ傾向が続くと、
   国債や現金などの価値が相対的に下がるのは
   以前にもお話しましたよね?

   現金の価値が落ちることで、

   相対的に不動産の価値が上がるんです」

 
吉永「経済的自由に関しては、
   フルローンで高利回りの地方物件を購入して
   サラリーマンから卒業できる例などがあるので
   加えてみました。」
 
涼子「なんだかやらないのが損に思えてきました!
   でも、どうしてこんなにメリットがあるのに、
   不動産投資ってハードルが高いイメージなんでしょう?」
 
吉永「不動産の世界は、
   不文律や定量化されていない事項も多いので
   全体的に分かりにくいんです。
   勉強するにしても、信頼できる書籍なども少ないので
   それで素人には手を出しづらいという
   イメージがついてしまっているのかもしれませんね。
 
    そんな疑問を解消するための不動産大特集です。

    実は、不動産はポイントさえつかめば、

    株やFXよりもルールは簡単です。

    しっかり勉強して、
    不動産投資の世界に足を踏み入れましょう!」
 
夏美「まずは大前提の確認ということで、
   次回は、
   今は本当に不動産投資チャンスなのか?
   について解説します」

セミナー開催のお知らせ

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ABOUTこの記事をかいた人

tomonori

コックからFPに転身したという異色の経歴を持つ。2児の父。 不動産投資・税金対策・保険見直し・不労所得を得る方法など、 幅広い分野をカバーする知識で、5年で資産を30倍にしたお金のプロフェッショナル。 難しい金融のトピックもユーモアを交えてわかりやすく解説してくれると人気で、 セミナー受講者数は年間3000人を超える。 また、コンサルタントとして、会社社長から主婦まで、多様なお客様のライフプランニングを務めている。